Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá; bỏ phiếu kín 1 vòng và mở kết quả công khai; phương thức trả giá lên.

Buổi đấu giá sẽ được tổ chức tại hội trường UBND xã Phan Sào Nam.

Cũng tại huyện Phù Cừ, sáng 3/2, Công ty đấu giá cũng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 54 suất đất là tài sản của UBND xã Đình Cao.

Diện tích các suất đất từ 87,6 – 95 m2. Đơn giá từ 10,2 triệu đến 18,5 triệu đồng/m2. Giá khởi điểm từ 918 triệu đến trên 1,6 tỷ đồng/suất.

Thời gian nhận hồ sơ đấu giá đến trước 17 giờ ngày 31/1. Người tham gia đấu giá phải đặt trước số tiền bằng 20% giá khởi điểm trên từng suất đất trong hai ngày 30 và 31/1.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá; bỏ phiếu kín 1 vòng và mở kết quả công khai; phương thức trả giá lên. Buổi đấu giá sẽ được tổ chức tại hội trường UBND xã Đình Cao.

Tại huyện Tiên Lữ,40 suất đất cho nhân dân làm nhà ở là tài sản của UBND xã Trung Dũng cũng được Công ty đấu giá tổ chức đấu giá quyền sử dụng vào sáng ngày 29/1.

Theo đó, các suất đất có diện tích từ 97,5 – 117,1 m2. Đơn giá từ 8,3 – 11,4 triệu đồng/m2; tương đương giá khởi điểm từ hơn 809 triệu đồng đến trên 1,3 tỷ đồng/suất.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá; bỏ phiếu kín 1 vòng và mở kết quả công khai; phương thức trả giá lên. Buổi đấu giá dự kiến được tổ chức tại hội trường UBND xã Trung Dũng.

Tại huyện Khoái Châu,sáng 26/1, Công ty đấu giá sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 26 suất đất là tài sản của UBND xã Chí Tân.

Các suất đất có diện tích từ 88,8 - 152,6 m2. Đơn giá từ 7,3 – 13 triệu đồng/m2; tương đương giá khởi điểm từ 657 triệu đồng đến gần 1,8 tỷ đồng/suất.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá; bỏ phiếu kín 1 vòng và mở kết quả công khai; phương thức trả giá lên. Buổi đấu giá dự kiến được tổ chức tại hội trường UBND xã Chí Tân.

Nam Định đấu giá hơn 400 lô đất, khởi điểm từ 5,9 triệu đồng/m2

Tiến sĩ, bác sĩ Phạm Hùng Vân cho rằng đại dịch Covid-19 đã đi đến hồi kết thúc bằng diễn tiến tự nhiên của dịch bệnh, đó là lây lan nhanh và tạo miễn dịch cộng đồng. Ông nói thêm người đã nhiễm biến thể Omicron sẽ rất khó tái nhiễm biến thể phụ của Omicron, trong đó có XBB hay XBB.1.5… 

Trước lo ngại miễn dịch với SARS-CoV-2 có thể giảm dần, tiến sĩ Vân cho hay nồng độ kháng thể có thể giảm theo thời gian nhưng không mất đi vì có tế bào nhớ. “Khi cơ thể nhập lại tác nhân gây bệnh, tế bào nhớ được huy động ngay để tạo miễn dịch phòng chống”, ông giải thích. 

Bên cạnh đó, vắc xin Covid-19 vẫn có thể giúp giảm bệnh nặng, giảm tỷ lệ tử vong trên người nhiễm bệnh. Vì thế, chuyên gia này cho rằng người dân cần bình tĩnh, không hoảng loạn trước các biến thể mới và yên tâm du xuân. 

"Miễn dịch cộng đồng với Covid-19 của Việt Nam rất cao. Tôi cho rằng không cần quá lo lắng để ảnh hưởng đến sự phục hồi của du lịch", ông nói. 

Trong khi đó, PGS Đỗ Văn Dũng cho rằng các biến thể mới của SARS-CoV-2 dù có xuất hiện thêm nhưng vẫn chung đặc điểm "không qua được các hàng rào vật lý như khẩu trang, khoảng cách, khử khuẩn". Vì thế, việc duy trì các biện pháp này và cùng với vắc xin có thể giúp phòng bệnh hiệu quả. 

"Nếu Việt Nam xuất hiện biến thể phụ XBB.1.5, số ca mắc Covid-19 sẽ gia tăng. Tuy nhiên, điều này không đáng sợ vì ca nhập viện, tử vong sẽ không tăng nếu người dân tiêm vắc xin ngừa Covid-19 theo khuyến cáo”, ông nói. 

Theo Tổ chức Y tế thế giới (WHO), đến nay đã ghi nhận trên 500 biến thể khác nhau, hiện Omicron là biến thể chủ đạo của các ca mắc trên toàn thế giới với nhiều biến thể phụ như: BQ.1 (chiếm 23,3%), BA.5 (chiếm 20,6%), BA.2.75 (chiếm 6,8%), XBB (chiếm 3.3%), BA.4.6 (chiếm 2,8%)...

Biến thể XBB được ghi nhận trên thế giới từ tháng 10/2022 và đã lây lan ở hơn 70 quốc gia. Gần đây, biến thể phụ XBB.1.5 đang gây đợt bùng phát dịch mới ở Mỹ. WHO dự báo XBB và XBB.1.5 sẽ dần chiếm ưu thế so với các biến thể phụ của Omicron khác trong thời gian tới.

Mức độ nguy hiểm của biến thể XBB mới xuất hiện ở Việt Nam

Nguyên nhân bởi thời điểm lập quy hoạch sử dụng đất chưa có định hướng huyện Cam Lâm thành “đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế” theo định hướng xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hoà đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. 

UBND huyện Cam Lâm cho rằng, theo quy định, sau khi quy hoạch tỉnh được phê duyệt, nếu quy hoạch sử dụng đất cấp huyện có mâu thuẫn với quy hoạch tỉnh thì phải điều chỉnh cho phù hợp. 

Trên cơ sở đó, UBND huyện Cam Lâm thông báo tạm dừng tiếp nhận và dừng giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn theo kế hoạch sử dụng đất năm 2023. 

Việc dừng giải quyết thủ tục đất đai này được thực hiện cho đến khi đảm bảo sự đồng bộ với các bản đồ quy hoạch đã được phê duyệt hoặc có văn bản chỉ đạo của cấp có thẩm quyền. 

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Cam Lâm dự kiến chuyển mục đích sử dụng 559,59ha từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, chủ yếu tại xã Cam Hải Đông (213,51ha), xã Cam Thành Bắc (75,42ha), xã Cam Hải Tây (62,46ha), xã Cam Đức (47,3ha)…

Năm nay, UBND huyện Cam Lâm cũng sẽ chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp với tổng diện tích 28,29ha. Trong đó, 21,69ha từ đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm; 6,6ha từ đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng. 

Ngôi nhà có tổng diện tích 55m2, tổng giá trị công trình hơn 190 triệu đồng. Trong đó thông qua Báo VietnamNet, Ngân hàng SeABank đã hỗ trợ 70.000.000 đồng tiền xây dựng; 10.000.000 đồng tiền mua sắm trang thiết bị, đồ dùng gia đình.

Quỹ vì người nghèo của MTTQ xã Hà Lai hỗ trợ 5.000.000 đồng. Kinh phí tự lực của gia đình và anh em, họ hàng hỗ trợ hơn 105 triệu đồng.

Trong lễ bàn giao “ngôi nhà mơ ước”, bà Xây xúc động chia sẻ, bà không có chồng, con, sống một mình trong căn nhà dột nát suốt nhiều năm qua. Bữa ăn trong ngày còn phải lo từng bữa, nên cả đời bà nghĩ rằng sẽ chẳng bao xây được một căn nhà mới ở cho đàng hoàng.

“Hôm nay, thông qua báo VietNamNet, Ngân hàng SeABank, chính quyền địa phương đã hỗ trợ xây cho tôi được căn nhà. Ở trong ngôi nhà mới, mà đến nay tôi vẫn cứ nghĩ rằng đó là một giấc mơ”, bà Xây chia sẻ.

Phát biểu tại buổi lễ trao nhà, ông Trịnh Xuân Thành, Giám đốc Khu vực Miền Trung 1 Ngân hàng SeABank cho biết, ngân hàng SeABank luôn quan tâm tới vấn đề an sinh xã hội trên khắp cả nước.

“Đối với chương trình “Ngôi nhà mơ ước” này, thay mặt Ban lãnh đạo Ngân hàng, rất cảm ơn tới Báo VietNamNet đã đồng hành để thực hiện chung về vấn đề an sinh xã hội. Đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn cả nước chúng tôi đã trao hơn 100 căn nhà tình nghĩa. Đặc biệt, tại Hà Trung là lần đầu tiên được trao, bản thân tôi rất vui mừng, xúc động.

Qua đây, tôi thay mặt Ban lãnh đạo Ngân hàng SeAbank cám ơn tới báo VietNamNet, chính quyền địa phương đã rất nhiệt tình phối hợp để hoàn thành sớm ngôi nhà cho bà Xây. Chúc bà Xây có thêm miềm tin, động lực trong cuộc sống. Trong thời gian tới, phía ngân hàng cũng sẽ tiếp tục thực hiện các vấn đề an sinh xã hội cùng địa phương, với phương châm “không để người nghèo bị bỏ lại phía sau”, ông Thành nói.

Ông Hoàng Văn Long, Phó Chủ tịch UBND huyện Hà Trung thay mặt lãnh đạo huyện cám ơn Báo VietNamNet, Ngân hàng SeABank đã đồng hành với huyện về vấn đề an sinh xã hội. Trong thời gian tới, huyện Hà Trung mong muốn quý báo và Ngân hàng tiếp tục đồng hành cùng với địa phương hơn nữa trong việc hỗ xây “Ngôi nhà mơ ước” và các vấn đề an sinh xã hội khác trên địa bàn.

Trong khi đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đánh giá, Luật Đất đai 2024 đã bổ sung cả một chương về phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất; trong khi Luật Đất đai 2013 không có chương này.

Theo đó, quy định nguyên tắc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất yêu cầu việc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất phải theo quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, sử dụng đất đúng mục đích, công khai, minh bạch, hợp lý, hiệu quả và theo quy định của pháp luật; bảo đảm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, hỗ trợ tái định cư, an sinh xã hội, bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số để thực hiện chính sách theo quy định của Luật này.

Ông Châu cho rằng, nếu thực hiện được các nguyên tắc này thì Tổ chức phát triển quỹ đất của Nhà nước sẽ trở thành nhà cung cấp quỹ đất lớn nhất trên thị trường sơ cấp đất đai, phục vụ đầu tư phát triển kinh tế - xã hội. Thông qua việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, toàn bộ “địa tô chênh lệch” sẽ thu vào ngân sách nhà nước.

Cùng với đó, theo ông Châu, điều 126 quy định cơ chế thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với đất chưa giải phóng mặt bằng và quy định nhà đầu tư trúng đấu thầu có trách nhiệm ứng vốn để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đồng thời, trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu thầu hoặc thời hạn khác theo hợp đồng đã ký kết với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, UBND cấp có thẩm quyền phải thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giao đất, cho thuê đất đối với nhà đầu tư trúng đấu thầu. 

Điều này, sẽ đảm bảo được hài hòa lợi ích của 3 chủ thể có liên quan, đó là người sử dụng đất bị thu hồi đất được bồi thường theo đúng giá thị trường, được bố trí tái định cư theo hướng ưu tiên được tái định cư tại chỗ. Đảm bảo được lợi ích hợp pháp, chính đáng của nhà đầu tư 

Đặc biệt, toàn bộ “địa tô chênh lệch” được thu vào ngân sách nhà nước để phục vụ lợi ích công cộng; sẽ được sự ủng hộ, đồng thuận của người có đất bị thu hồi và xã hội. 

Giá bất động sản sẽ tăng?

Với một số quy định mới của luật như sẽ áp dụng bảng giá đất hàng năm, đấu giá, đầu thầu hay câu chuyện đền bù sẽ sát giá thị trường hơn, liệu có tác động tới giá bất động sản thời gian tới?

Trả lời câu hỏi này, Chủ tịch SGO Group Vũ Kim Giang cho hay, để cấu thành lên giá của một bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố; trong đó, khi đền bù giải phóng mặt bằng để chuẩn bị quỹ đất sạch, khung giá đất bám sát thị trường thì các dự án được đấu giá, đấu thầu sẽ tiệm cận giá của thị trường hiện tại. 

Từ đó, các nhà đầu tư sẽ tính toán cẩn trọng trong việc ra quyết định đầu tư; thị trường sẽ tự điều chỉnh phù hợp để các bên cùng có hiệu quả.

Tuy nhiên, ông Giang đánh giá, với những quy định mới ở Luật Đất đai sửa đổi, nhiều vấn đề được tháo gỡ sẽ khiến nguồn cung được cải thiện khi các dự án sẽ rục rịch tái khởi động.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cũng nhận định, Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua có tác động tích cực tới thị trường bất động sản. Nhiều đối tượng sẽ được hưởng lợi; các doanh nghiệp có cơ chế tốt hơn, quy định rõ ràng, cụ thể hơn để tiếp cận quỹ đất và phát triển dự án. Người dân trong diện giải tỏa cũng được hưởng chế độ đền bù tốt hơn.

Các đối tượng tiếp cận đất đai được mở rộng, với nhiều cơ hội linh hoạt hơn và cơ chế giá hợp lý hơn, những trường hợp nào thu hồi đất được quy định rất rõ ràng trong luật đất đai, quy định đấu giá cũng được minh bạch công khai.

Tuy nhiên, ông Tuấn nhận định, thị trường bất động sản chưa thể phục hồi nhanh vì sẽ có độ trễ khoảng 8 - 12 tháng để luật được được thẩm thấu và thực thi. 

Bên cạnh đó, giá đất sẽ tăng một cách bền vững bởi Luật Đất đai (sửa đổi) bỏ khung giá đất, thúc đẩy việc định giá đất sát với mặt bằng giá của thị trường và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Ngoài ra, theo ông Tuấn, luật mới có quy định đất kết hợp sử dụng đa mục đích, chuyển đổi đất nông nghiệp góp phần tích tụ đất đai cho sản xuất; quyền cho thuê, liên doanh liên kết đối với đơn vị sự nghiệp công lập; nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp đối với đối tượng không phải là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp; mở rộng trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất… Tất cả những quy định này sẽ nâng cao hiệu quả sử dụng đất, góp phần tăng giá các loại đất từ đất nông nghiệp, đất phi thương mại... Từ đó, gia tăng giá bất động sản nói chung.

Chiều 12/1, trao đổi với VietNamNet, đại diện bệnh viện cho biết ngày 11/1, bé bị bỏng khắp mặt, hai cổ tay lan xuống bàn tay nhưng không đến bệnh viện ngay mà đắp lá chữa bỏng ở nhà. Hôm nay, mắt bệnh nhân sưng nề không mở được mắt, đau đớn gia đình đưa đến viện cấp cứu.

Theo các bác sĩ Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác (Hà Nội), Bệnh viện Nhi Trung ương, không ít trường hợp bệnh nhi bị bỏng nhưng tự điều trị và sử dụng sai thuốc.

Nhiều bệnh nhân bỏng đắp thuốc nam, lá cây, khi có diễn biến nặng như sốt cao, thở nhanh nông, mạch nhanh, huyết áp giảm, bụng chướng căng, vô niệu (không tiểu được), tại chỗ vết bỏng tiết dịch nhiều, mùi hôi, thậm chí vết thương đe dọa chuyển hoại tử, lúc đó mới chuyển đến cơ sở y tế điều trị.

Những việc không nên làm khi sơ cứu bỏng

- Sử dụng nước đá lạnh, nhiệt độ thấp khiến thân nhiệt bị giảm dẫn đến tình trạng mạch máu bị co lại, làm vết bỏng nghiêm trọng hơn.  

- Bôi những loại truyền miệng như nước mắm, củ chuối, đắp các loại lá... là cách làm phản khoa học, chỉ khiến vết bỏng nghiêm trọng, thậm chí nhiễm trùng.

- Bôi kem đánh răng lên chỗ bỏng là quan niệm sai lầm, trong kem đánh răng có chứa một lượng ít base, khi thoa lên vùng bỏng chỉ khiến bệnh nhân đau đớn hơn.

- Làm vỡ các nốt phỏng: Không nên làm vì nếu vỡ nốt phỏng dễ bị nhiễm trùng.